國資集團(tuán)高標(biāo)準(zhǔn)打造中國第一螃蟹城
時間：2019-06-20 18:48:02
螃蟹產(chǎn)業(yè)是我區(qū)重要的支柱產(chǎn)業(yè)和特色富民產(chǎn)業(yè)，隨著產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，區(qū)水產(chǎn)批發(fā)市場經(jīng)營環(huán)境、經(jīng)營設(shè)施與產(chǎn)業(yè)發(fā)展已不相適應(yīng)。為提升水產(chǎn)批發(fā)市場競爭力，進(jìn)一步做大固城湖螃蟹品牌，我區(qū)于2018年3月啟動“南京高淳螃蟹產(chǎn)業(yè)園中國固城湖螃蟹城項目”。作為投資建設(shè)單位，南京高淳國資集團(tuán)以時不我待的責(zé)任感和使命感積極投身其中，從項目規(guī)劃到融資保障，到建設(shè)施工，再到后期運營管理，全過程、全方位精心謀劃，扎實推進(jìn)。
一是高起點規(guī)劃，確保功能完備。在充分考察借鑒無錫天鵬食品城、蘇州南環(huán)橋市場、上海江楊農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、中國舟山國際水產(chǎn)城等等國內(nèi)知名批發(fā)市場的基礎(chǔ)上，將螃蟹城建設(shè)定位現(xiàn)代化、智慧型、多功能綜合性市場。整個項目將融螃蟹等特種水產(chǎn)品交易、倉儲物流、加工包裝、萬噸冷庫、水果蔬菜批發(fā)、螺螄漁需交易、生活服務(wù)、創(chuàng)新研發(fā)、商務(wù)辦公于一體。
二是多渠道融資，確保資金到位。該項目位于高淳城西太安圩內(nèi)，占地183畝，新建18.2萬平方米建筑物，總投資15億元，體量大、資金需求量高。為保障項目資金需求，集團(tuán)一方面依據(jù)工程項目建設(shè)進(jìn)度，有序做好后續(xù)項目貸款的提款工作。同時，密切聯(lián)系有關(guān)銀行通過推進(jìn)流動資金貸款及發(fā)行中期票據(jù)等方式來進(jìn)行有效補充，確保螃蟹城項目的有序推進(jìn)。目前，螃蟹城項目獲得中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行、北京銀行支持，組成了以中國銀行為牽頭行、其余各家銀行為參與行的貸款銀團(tuán)。銀團(tuán)貸款合同總金額10億元，期限長達(dá)15年。
三是高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，確保安全質(zhì)量。為確保項目高質(zhì)量建設(shè)，國資集團(tuán)根據(jù)實際情況，合理將項目施工分成兩個標(biāo)段，同步招標(biāo)、同步開工。為加快項目建設(shè)進(jìn)度，集團(tuán)通過明確分工、倒排計劃、定期召開協(xié)調(diào)推進(jìn)會等措施，在保證項目建設(shè)進(jìn)度的同時，有效落實好安全生產(chǎn)、揚塵管控等工作，統(tǒng)籌施工，穩(wěn)步推進(jìn)。目前項目A地塊正進(jìn)行地下室施工，已完成總工程量的30%；B地塊正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，已完成總工程量的55%。建設(shè)項目預(yù)計將于2020年9月主體完工。
四是高起點謀劃，確保運營高效。下一步，國資集團(tuán)將重點謀劃以江蘇固城湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司為載體，按走向資本市場的要求優(yōu)化螃蟹城運作模式。通過提供交易信息服務(wù)、金融結(jié)算服務(wù)、交易行為的法律服務(wù)，改變以往以租金為主要收入的經(jīng)營模式，進(jìn)一步整合產(chǎn)業(yè)資源，不斷拓寬市場營收渠道，增強市場經(jīng)營效益。預(yù)計帶動高淳及周邊水產(chǎn)品年增加交易額10億元，拉動近10萬多產(chǎn)業(yè)上下游從業(yè)人員人均增收1000元。
